光合映:精装均价23000元/平方米

来源：3721 编辑日期：2020-05-18 阅读次数：209

摘要：祥生光合映高层1、4号楼，可售房源142套，户型建筑面积约98方，精装均价23000元/平方米（装修标准3000元/平方米）。5月18日至5月20日每日9时起至20时止，线上登记，持续三日。验资30万元。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：祥生光合映位于余杭区崇杭街上亿广场旁,由祥生地产、湛景置业开发,物业是祥生物业。祥生光合映高层1、4号楼，可售房源142套，户型建筑面积约98方，精装均价23000元/平方米（装修标准3000元/平方米）。5月18日至5月20日每日9时起至20时止，线上登记，持续三日。验资30万元。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准祥生光合映效果图近期摇号预售时间:2020-10-30 价格 : 高层23000元/方楼栋 : 8# 面积 : 98-140方装修 : 精装 3000 冻资 : 验资 : 首套50万，二套100万车位 : 时间：待定 ,价格：24万房源类型全部人才无房有房房源套数 70 14 35 21 入围条件 - - - 报名人数 838 - 221 617 摇中概率 8.4% 100% 19.5% 4.4% 10.30预售时间 11.3-11.5登记时间 11.06补交资料 11.07意向公示 11.09摇号时间待定选房时间祥生光合映位于崇杭街与里扬路交叉口（京杭府示范区）,由杭州祥生房地产开发有限公司开发。大神点评：祥生光合映项目很刚，优点明显，缺点也明显。优势： 1、界面最好、位置核心：崇贤界面最好的地方就在崇杭街上亿广场一圈了，而祥生光合映就是目前这块最核心的位置，地段实属不错。崇杭街一侧的斜对面就是上亿广场，西面是去年一把梭哈完毕的现房绿都东澜府，东面是旭辉时代城。从祥生光合映位置拍摄上亿广场 2、在售项目中，它距离天子岭最远崇贤靠近东面的项目是无法摆脱天子岭的影响的，秋实宸悦就是活生生的一个例子，祥生光合映距离天子岭约3.9公里。劣势： 1、价格贵：目前崇贤在售项目有秋实宸悦（128方小高层2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高层均价2.13w/㎡，目前已登记结束）、西房杭语宸鹭院（117-143方小高层2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高层2.3w/㎡）。祥生光合映是第一个带领板块跨进高层2.3w的项目，在周边项目还没卖完的时候，它显得价格贵了，势必劝退不少200万预算的刚需。 2、户型起步98㎡、得房率低：目前还剩下小户型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步户型竟要98㎡，得房率不到80%。

（责任编辑：xixi）

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所属区县：临平
建筑面积：163478平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：祥生物业
楼盘地址：余杭区崇杭街上亿广场旁

占地面积：5.7万方平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：祥生地产、湛景置业年
总户数：1012户
绿化率：30.00%
开发商：祥生地产、湛景置业
楼盘特色：

项目简介

祥生地产再度联袂湛景置业，打造府系新意双子作品——光合映|星合映，继群贤府、京杭府两大经典府系之后，择址国际运河带，再著杭州城北品质深耕力作。从百亿“杭州中关村”运河智慧网谷、全国首个汽车产业互联网综合体，到21公里运河景观带、约120万㎡都市文化休闲中心，一条国际运河带，迸发城北发展新势能。光合映|星合映，正踞国际运河带，位处崇贤新城核心，紧邻上亿广场等成熟配套，领享运河带璀璨未来。通过汲取巴黎左岸Rive Gauche生活灵感，融合新一代建筑美学、约7800㎡无边界开放街区、沉浸式互动园林，打造国际RIVE生活住区。98/125 装修情况3000 2.95